2012年9月29日，位于云南建水古城朝陽樓外迎暉路太史巷福東寺的朝陽樓外·小桂湖項目品鑒中心，朝陽樓外·小桂湖項目五大板塊之一的滇越鐵路文化風情街盛大開盤。中共建水縣委書記李燁，中共建水縣委副書記、縣人民政府縣長張學理，建水縣人大常委主任李自恒等多位領導以及云南建展房地產開發(fā)有限公司董事長王偉出席了開盤儀式。

中共建水縣委書記李燁宣布開盤

上午10點，開盤現(xiàn)場臨時搭建的舞臺早已經被圍得水泄不通，在中共建水縣委書記李燁激情洋溢的話語中，朝陽樓外·小桂湖滇越鐵路文化風情街正式宣布開盤。期間，中共建水縣委副書記兼縣人民政府縣長張學理、云南建展房地產開發(fā)有限公司董事長王偉先后發(fā)言并致辭。

中共建水縣委副書記、縣人民政府縣長張學理致辭

“朝陽樓外·小桂湖項目是建水舊城改造招商引資的項目之一，也是建水舊城改造工程的核心，它的開盤預示著建水古城風貌改造取得了階段性進展，是建水舊城改造的新成果，同時開辟了建水經濟發(fā)展的新商機，項目建成后將是展示建水形象的新名片。”張學理致辭并表示，“相信在朝陽樓外·小桂湖項目的推動下，未來的3—5年內，建水古城將變成一個文化氣息濃郁，商賈云集的地方，十分看好該項目帶來的建水古城建設新發(fā)展，并對此充滿信心”。

云南建展房地產開發(fā)有限公司董事長王偉致辭

對于朝陽樓外·小桂湖項目為建水帶來的新發(fā)展，云南建展房地產開發(fā)有限公司董事長王偉允諾，“朝陽樓外·小桂湖項目作為云南首個國際文化旅游綜合體，經過3年多的努力和付出，目前也已經初具雛形，長足的發(fā)展將不可限量，這一點可以從滇越鐵路文化風情街的開盤可以看出。以打造360度環(huán)湖濱水商業(yè)、開放式城市中央公園、滇南旅游目的地為宗旨，吸收各方精粹，將把朝陽樓外·小桂湖項目打造成滇南商旅第一站，建水的城市會客廳?！蓖鮽ケ硎荆枠峭狻ば」鸷椖吭诰喸焐虡I(yè)價值的同時，更注重其文化價值，使之更加貼合建水古城1200年濃厚的歷史文化底蘊。

為了更好的體現(xiàn)建水文獻名邦之文化底蘊，朝陽樓外·小桂湖項目在建設過程中，充分挖掘建水的歷史文化，巧妙的將建水當?shù)氐慕ㄖL格特色融入建筑中，使之更具有邊地文化的內涵。在此基礎上還推陳出新，融入時代新元素，增加它的文化厚重感、歷史傳承感，讓人們記住它。項目在建設過程中將原來的百貨大樓拆除，并改造成大型的開放式市民廣場，而為了滿足建水人對百貨大樓不可替代的“地標情結”，項目規(guī)劃中將在原址附近興建一棟新的百貨大樓，而新的百貨大樓將是建水的新地標，聚集建水的商業(yè)人氣，引領建水城市建設的新未來。

在2012年的云南省旅游峰會上，朝陽樓外·小桂湖項目提出的“云南首個國際文化旅游綜合體”的概念得到了與會專家的一致好評及肯定。在王偉看來，“云南首個國際文化旅游綜合體”并不是一個華麗無實的概念。他認為，旅游和商業(yè)是共生共榮的，建水作為滇南經濟、文化、交通中心，每年的旅游黃金周接待的自駕游人數(shù)，遠大于大理、麗江等云南省內著名旅游城市，這也奠定了建水的旅游地產發(fā)展的基礎，為其創(chuàng)造了條件，而商業(yè)則是城市經濟發(fā)展必不可少的一環(huán)。

對于建水地產未來的發(fā)展，王偉認為，“建水地產的發(fā)展將是旅游地產為主，其次為商業(yè)地產?！苯ㄋ巳说臍夂?、優(yōu)美的自然風光、豐富的民俗文化、美味的特色小吃等為建水帶來了源源不斷的游客，在此停留，在此駐足。而在旅游和商業(yè)之間，通過旅游聚人氣，通過商業(yè)留人氣，則是兩者之間最好的平衡木，利用旅游帶來的人氣，促進商業(yè)的發(fā)展。

目前，朝陽樓外·小桂湖項目五大板塊之一的滇越鐵路文化風情街已經全面封頂斷水，為準現(xiàn)房，而雞市民俗文化旅游街和建水天下商業(yè)街則預計在明年3月開盤。